ODBIORY TECHNICZNE
- Strona główna
- ODBIORY TECHNICZNE
Odbiór techniczny mieszkania lub domu POZNAŃ
Profesjonalna kontrola nieruchomości
z odbiorem od dewelopera
Szykujesz się do odbioru technicznego nowego mieszkania lub domu od dewelopera? Zadbaj o to, aby wszystko zostało wykonane zgodnie z dokumentacją, normami i sztuką budowlaną. Skorzystaj z profesjonalnego odbioru technicznego nieruchomości Poznań – zyskasz pewność, że Twoja inwestycja jest wolna od ukrytych wad i usterek. Wykonuję odbiory techniczne na terenie Poznania i okolic (do 50 km).
Co zawiera odbiór techniczny nieruchomości?
Czas trwania wizyty to zazwyczaj około 2 godziny (przy bardziej skomplikowanych przypadkach – do 3 godzin).
Sprawdzamy zgodność wykonania z:
projektem architektonicznym i branżowym,
standardem wykończenia deweloperskiego,
normami budowlanymi i prawem budowlanym.
Dlaczego warto zlecić profesjonalny odbiór techniczny nieruchomości?
Zakup mieszkania lub domu od dewelopera to jedna z największych inwestycji w życiu. W momencie odbioru technicznego to Ty przejmujesz odpowiedzialność za stan nieruchomości – dlatego tak ważne jest, aby zrobić to świadomie i dokładnie.
Wizje projektowe
Oto dlaczego nie warto ryzykować i lepiej powierzyć odbiór specjaliście:
Znajdziemy to, czego Ty możesz nie zauważyć
Nawet jeśli mieszkanie wygląda „na oko” dobrze, ukryte wady mogą ujawnić się dopiero po wprowadzeniu. Pęknięcia tynków, źle osadzone okna, nieszczelne instalacje czy błędy w dokumentacji – to wszystko może umknąć bez fachowego wsparcia.
Masz prawo do poprawek – ale tylko przed podpisaniem odbioru
Po zatwierdzeniu odbioru technicznego Twoje możliwości reklamacyjne znacznie się zmniejszają. Dlatego tak ważne jest, aby wykryć wszystkie usterki na czas i wpisać je do protokołu odbioru.
Oszczędzasz czas, nerwy i pieniądze
Naprawa usterek po odbiorze często spada na barki właściciela – i może generować duże koszty. Profesjonalny odbiór to inwestycja, która może uchronić Cię przed wieloma problemami w przyszłości.
Deweloperzy liczą na brak wiedzy technicznej klientów
Nie każdy potrafi samodzielnie ocenić jakość wykonania instalacji czy konstrukcji. Wsparcie eksperta to nie tylko pewność techniczna, ale i argument negocjacyjny w rozmowie z przedstawicielem dewelopera.
Masz kontrolę nad tym, co odbierasz
Zyskujesz szczegółową wiedzę na temat stanu mieszkania lub domu, a także pewność, że inwestycja spełnia wszystkie standardy – od projektu, przez wykonanie, po funkcjonalność.
Twoja inwestycja zyskuje na wartości
Dobrze odebrane mieszkanie to nie tylko komfort użytkowania, ale także realny wzrost wartości nieruchomości. Brak usterek, rzetelnie wykonane instalacje i zgodność z dokumentacją sprawiają, że w przyszłości łatwiej będzie je sprzedać lub wynająć – bez konieczności tłumaczenia się z problemów, które deweloper „przemilczał”.
Wizje projektowe
Zakres odbioru technicznego – co dokładnie sprawdzamy?
Wilgotność ścian i tynków
pomiar wilgotności profesjonalnym wilgotnościomierzem.
Tynki i posadzki
równość powierzchni, kąty, spękania, ubytki, dylatacje, odchylenia.
Okna i parapety
poprawność montażu, szczelność, zarysowania, regulacje, spadki.
Drzwi
osadzenie, stan uszczelek, progi, ewentualne uszkodzenia.
Elementy zewnętrzne
balkony, tarasy, balustrady, spadki, powłoki malarskie, obróbki blacharskie.
Ukryte wady techniczne
identyfikujemy potencjalne usterki wpływające na komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Instalacje:
Elektryczna – gniazdka, włączniki, bezpieczniki, zgodność z projektem.
Wodno-kanalizacyjna – lokalizacja, podejścia, liczniki, poprawność wykonania.
Centralne ogrzewanie (CO) – grzejniki, podejścia, szczelność, montaż.
Wentylacyjna i teletechniczna – skrzynki, lokalizacje, zgodność z planami.
Do każdego odbioru gratis weryfikacja miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.
Dodatkowe usługi (na życzenie klienta):
Pomiar powierzchni użytkowej lokalu
Sporządzenie pełnego raportu technicznego z odbioru wraz z dokumentacją fotograficzną
Zgłoś zapotrzebowanie na dodatkowe materiały przed spotkaniem.
Jak przygotować się do odbioru mieszkania?
- Prosimy o przesłanie następujących dokumentów (stanowią one załączniki do umowy deweloperskiej lub należy poprosić o nie przedstawiciela dewelopera):
– rzut nieruchomości
– standard wykończenia
– rzuty branżowe (instalacja wodno-kanalizacyjna, CO, elektryczna, wentylacyjna)
– zmiany aranżacyjne (jeśli były)
– datę i godzinę odbioru (w treści maila)